多年生黑麦草具有生长速度适中，叶片质地较好，根系密度较大，可耐一定程度践踏，成坪较快，色泽鲜绿的特点。而且，它比草地早熟禾和高羊茅更耐低修剪。尽管有时人们喜欢种植单一品种的草坪，但由于采用多年生黑麦草与其他草种混播建坪会大大提高草坪的建植速度和草坪品质及抗性，所以，多年生黑麦草的混播草坪已越来越受欢迎。
多年生黑麦草的质地与匍匐翦股颖和高羊茅有所不同，所以它更适合与草地早熟禾混播，而后者是应用最广泛的冷季型草坪草种。能耐低修剪是多年生黑麦草的另一个重要特点，这使得它可广泛应用于一些高档单播或混播草坪。另外，多年生黑麦草叶片的背面和腹面的色泽和光亮度差别较大，所以经过精心修剪容易形成精美的花纹，这也是它在运动场草坪受欢迎的另一个原因。
在冷季型草坪草中，多年生黑麦草的萌发速度和成坪速度都是数一数二的，所以它又常被用于一些暖季型草坪的冬季补播和破损草坪的快速恢复中。
