1、温度
温度是确保种子萌发的基本条件，播种的温度好在25摄氏度左右(我自己播种有时候达到30度也可以发芽)，一般推荐秋播或春播。春天播种后需要度过一个炎热的夏季，带苗不易，所以推荐秋播。日本西亚基给出的数据，播种的低温度是18摄氏度，但是我没有做过实验验证。
2、光线
有人说发芽不需要光照，但是我没有尝试过在黑暗的条件下让种子发芽。我的建议是“散射光”，不要把种子埋入土壤内。确保散射光，我们没有专业仪器测量光照强度，也不知道窗户玻璃的折射，所以简单的办法就是：不要把种子放在阳光直射的地方，要放在背阴、有光线柔和的地方。
3、湿度
湿度是播种的必要条件。我一般用“闷”的方法确保种子的环境湿度。简单的办法就是，在播种的花盆上包裹一层保鲜膜。为了更加专业，也可以在淘宝选购一些专业的带透明盖子的育苗盒。原则只是“透明”“保湿”。土壤的保湿是要贯穿于播种到育苗全过程的，必须始终保证土壤是湿润的，原则上用浸盆的方法给土壤浇水，这样可以避免水滴打伤幼苗。
4、新鲜空气
被闷在湿热环境里面的种子需要呼吸，但是在我们普通爱好者的环境里，频繁通风，小盒子里的湿度又会下降。我们可以在给种子喷水、消毒的时候，打开保鲜膜或盖子，这样新鲜空气会自动进入。这个过程一般4-5天进行一次。注意不必因为好奇而每天打开查看种子。
5、土壤
土壤是非常重要的。可以从网上直接购买成品然后混合，也可以自己砸煤渣，用小筛子筛颗粒土。土壤的成分我的建议是不要放太多泥炭，因为泥炭含有太多的有机质，同时也是细菌滋生的温床。我的配方是1/3的1mm颗粒赤玉土，1/3细粒蛭石和1/3的**短纤维泥炭混合。这是个折中的配方，因为每个人的环境
不同，比例是要调整的。我曾经用过100%的赤玉土播种，生长的速度一点也不慢，所以不要考虑土壤的营养，不用特意添加太多泥炭。另外就是土壤分层的问题，有些朋友考虑到植物长大后需要更大的颗粒，所以在底层用了大颗粒的土壤，甚至分3层土壤播种。我不太建议这种方法，因为分层的土壤性质各不相同，随着浇水次数的增多，阳光的照射，分层的土壤可能出现伸缩断裂、甚至边缘翘起的情况，不美观也不利于植物生长。所以我们要考虑一次性配成适合植物移苗前的通用土壤。
6、消毒
消毒是播种操作的重中之重，关键中的关键。首先是土壤消毒，土壤配好后至少要经过2道消毒程序，一是要放在微波炉里加热5分钟以上，二是要用多菌灵溶液浸盆。其实这两个过程的本质分别是物理消毒和化学消毒两种方法。目的是去除土壤里的其他植物种子、孢子和细菌。有条件的，也可以使用烤箱和其他广谱杀菌剂。然后是种子消毒，种子在播种前可以洗个澡，用广谱杀菌剂溶液进行短时间的浸泡，目前浸泡时间没有数据。这个过程也可以省略，因为我们首次将种子放在土壤表面和给种子透气的时候都需要要用广谱杀菌剂溶液喷雾种子和土壤表面，实现杀菌和保湿的双重目的，此处需要注意的是不要让喷雾气流射伤刚出的幼苗。
7、播种
播种的方式有2种。一种是撒播(应该这么叫)，一种是点播。十二卷的种子目前还比较金贵，所以推荐点播。具体的方式是用牙签或小木棒沾水，可以黏住种子，放在预定位置，种子的姿态不用特别考虑。点播的优点是出苗整齐，不会出现种子粘连重叠的现象，缺点是比较费劲。如果种子比较大量，播种土壤面积足够，可以考虑尽量均匀的散播，这就是另一种方法。
8、时间
十二卷发芽要比番杏慢。一般要做好2周的准备，我个人播种有一个月才发芽的。但是超过一个月我是会放弃的。网上说，有人曾经碰到过播了半年的种子突然在一场秋雨后大爆发的情况，所以我们需要尽可能多的耐心。
9、带苗
种子全部发芽后，保持适度的保鲜膜或盒盖子就可以拿掉了(这个需要验证，有人说需要一直盖着)，但是依然要继续保持土壤湿润。看到土壤颜色变浅快干的时候，用多菌灵溶液浸盆，用这种方法浇水，不用每次都加多菌灵，植物本身具有抵抗力，注意农药中毒。随着幼苗的逐渐长大，光照要逐渐加强，加强的力度要根据自身环境决定，不可突然直射阳光，不然苗子会变白，证明已经熟了。带苗的过程中还需要注意的是不要移苗，移苗过程中会碰伤植物，导致细菌侵入，切不可因苗子不整齐而移苗，移苗的期限至少要在发芽7-8个月后。
10、移盆
等到可以移盆的时候，要等到土壤干燥的时候，土壤不干燥的话、幼苗不容易从容器中取出，而且容易伤根。
